Bauprojekte der KSWM

Bauprojekte der KSWM

Wohnbebauung in Markt Schwaben - Breitensteinweg - Baubeginn Mai 2018

Wohnbebauung Markt Schwaben Breitensteinweg

In Markt Schwaben im Breitensteinweg 9 , 11 und 13 wird die Kath. Siedlungswerk GmbH (KSWM) 32 nach EOF geförderte Wohnungen neu erstellen. Insgesamt werden als Ersatzbau 3 viergeschossige Wohngebäude mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen entstehen.

Der erste Bauabschnitt wird im Rahmen des neu aufgestellten Bebauungsplans Nr. 83, Markt Schwaben, "beidseitig des Breitensteinwegs, östlich der Seilergasse und westlich des Höhenrainerweges" in Angriff genommen. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei zu erreichen, die Hälfte der Einheiten werden mit bodengleichen Duschen ausgestattet. 32 Stellplätze werden oberirdisch erstellt werden und der bestehende Spielplatz wird erweitert.

Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit sind uns wichtig: die Gebäudekonzeption ist einfach und zwei Gebäude werden spiegelbildlich ausgeführt werden. Übereinanderliegende Wohnungsgrundrisse sind identisch. Die Gebäudehülle wird mit Hochlochziegel mit integrierter Dämmung ausgeführt. Alle Fensterelemente mit 3-fach-Verglasung. Als Energiequelle wird Fernwärme genutzt werden.

Bauherr: Kath. Siedlungswerk München GmbH
Architektur: Architekturbüro Krücke / Wallishauser / Feuerer
HLS-E Planung: Janowski Ingenieure GmbH
Freiraumplanung: Gabriele v. Andrian, freie Landschaftsarchitektin
Bauleitung: Tucher Beratende Ingenieure Projektmanagement GmbH & Co. KG

 

Wohnanlage in Grainau - Lärchwaldstraße / Unterwaldweg - Baubeginn April 2018

Wohnanlage Lärchwaldstraße/ Unterwaldweg, Grainau

In den kommenden 5 Jahren baut die KSWM die Wohnanlage Lärchwaldstraße/Unterwaldweg komplett neu. Die Siedlung wurde von der KSWM zwischen 1955 und 1968 errichtet. Zu den ersten Mietern gehörten viele Heimatvertriebene und Bundesbedienstete. Diese Siedlung wird nun fast vollständig abgerissen. Lediglich zwei bereits generalsanierte Gebäude bleiben bestehen. Die Neubauten entsprechen allen derzeitigen bautechnischen Standards und berücksichtigen die gewandelten Bedürfnisse der Mieter. Die Wohnungen in den Erdgeschossen sind vollständig barrierefrei. Der Unterwaldweg wird in eine verkehrsberuhigte Spielstraße umgewandelt. Und es entsteht ein neuer Wanderweg zum Eibsee.

In insgesamt 4 Bauabschnitten entstehen 11 Wohnhäuser mit insgesamt 108 Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 7.800 m². Die geplanten Wohnungsgrößen gehen von 40 m² als 1-Zimmer Apartment bis zu 105 m² als 4-Zimmer-Wohnung. Vorher waren es 52 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2.972 m².
In der Wohnanlage entstehen 3 Tiefgaragen mit insgesamt 93 Plätzen und 19 Garagenplätzen. Damit parken die meisten Autos unterirdisch. Die Erschließung der Garagen erfolgt überwiegend über die Lärchwaldstraße, so dass der Unterwaldweg als verkehrsberuhigte Spielstraße genutzt werden kann.

Bauherr: Kath. Siedlungswerk München GmbH
Architektur: Freiräume Architekturbüro
HLS-E Planung: Janowski Ingenieure GmbH
Freiraumplanung: Freiräume Architekturbüro
Bauleitung: Tucher Beratende Ingenieure Projektmanagement GmbH & Co. KG