Baubeginn für die neue Wohnanlage Lärchwaldstraße/ Unterwaldweg, Grainau

Erster Spatenstich Gruppenbild

Die Bauarbeiten für die neue Wohnanlage der Kath. Siedlungswerk München GmbH (KSWM) in Grainau haben begonnen. Der 1. Spatenstich wurde am 17. April im Beisein des Bürgermeisters der Gemeinde, Stephan Märkl, und des KSWM-Geschäftsführers Bernd Weber sowie allen Projektbeteiligten gefeiert. Der Bürgermeister sprach von einem „historischen Tag“, denn so viele Wohnungen in einer Wohnanlage wurden in Grainau noch nie gebaut.

In den kommenden 5 Jahren baut die KSWM die Wohnanlage Lärchwaldstraße/Unterwaldweg komplett neu. Die Siedlung wurde von der KSWM zwischen 1955 und 1968 errichtet. Zu den ersten Mietern gehörten viele Heimatvertriebene und Bundesbedienstete. Diese Siedlung wird nun fast vollständig abgerissen. Lediglich zwei bereits generalsanierte Gebäude bleiben bestehen. Die Neubauten entsprechen allen derzeitigen bautechnischen Standards und berücksichtigen die gewandelten Bedürfnisse der Mieter. Die Wohnungen in den Erdgeschossen sind vollständig barrierefrei. Der Unterwaldweg wird in eine verkehrsberuhigte Spielstraße umgewandelt. Und es entsteht ein neuer Wanderweg zum Eibsee.

In insgesamt 4 Bauabschnitten entstehen 11 Wohnhäuser mit insgesamt 108 Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von ca. 7.800 m². Die geplanten Wohnungsgrößen gehen von 40 m² als 1-Zimmer Apartment bis zu 105 m² als 4-Zimmer-Wohnung. Vorher waren es 52 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 2.972 m².
In der Wohnanlage entstehen 3 Tiefgaragen mit insgesamt 93 Plätzen und 19 Garagenplätzen. Damit parken die meisten Autos unterirdisch. Die Erschließung der Garagen erfolgt überwiegend über die Lärchwaldstraße, so dass der Unterwaldweg als verkehrsberuhigte Spielstraße genutzt werden kann.

Die Aufstellung eines Bebauungsplans für den Bereich Lärchwaldstraße und Unterwaldweg mit ca. 20.000 m² Grundstücksfläche wurde 2011 in Angriff genommen und im Sommer 2017 abgeschlossen.